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アクセス谷町ビル

7階D

アクセス谷町ビル 7階D

30.16万円(1.4万円/坪)

管理 / 共益費 53,213円

大阪府大阪市中央区谷町９丁目1-18

地下鉄谷町線「谷町九丁目」駅徒歩3分

近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩10分

地下鉄谷町線「谷町六丁目」駅徒歩11分

【外観】

賃料 / 坪単価: 30.16万円 / 1.4万円

敷金(保証金): 3ヶ月(-)

所在地: 大阪府大阪市中央区谷町９丁目1-18

交通

地下鉄谷町線「谷町九丁目」駅徒歩3分

近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩10分

地下鉄谷町線「谷町六丁目」駅徒歩11分

管理 / 共益費: 53,213円

礼金: 3.3ヶ月

建物面積: 21.50坪(71.08㎡)

築年月: 1970年3月(築56年)

物件の特徴

エレベーター

セールスポイント

こだわりポイント満載のアクセス谷町ビル。ファミリーマート谷九駅前店まで徒歩4分と近場にコンビニがあるのもポイント。監視のしくみが整っている機械警備が導入されています。室内設備はエアコン・冷房などが揃っており、とても充実しています。24時間利用する事が可能なので便利です。IT向けの条件に合った物件がたくさん揃っていますよ(^^)

ポイント

エレベーター2基　男女トイレ別　エアコン　 2駅利用可　駅徒歩5分以内

担当者のコメント

こだわりポイント満載のアクセス谷町ビル。高津公園まで徒歩6分と近いです。駅まで歩いてアクセスできる、徒歩3分の距離に立地する物件です。お車をお持ちの方に駐車スペースを空けております。冷房付き物件ですので、暑い夏も快適。共用部にはエレベータ2基・給湯室など様々な設備やサービスが揃っているので便利です。オフィス街の地域となっているのでIT向け。多くの好評を頂いている、24時間利用可能(#^^#)

基本情報

保証金: -

敷引 / 償却: - / -

建物面積: 21.50坪(71.08㎡)

所在階 / 階建て: 7階 / 10階建地下1階

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 1970年3月(築56年)

種別: 事務所

契約期間: 定期借家 2033年10月31日まで

保証会社 / 料金: 必加入 / その他
＊要確認

駐車場 / 月額: 空有(3台) / 30,800円＊要確認

現況: 空家

入居可能時期: 2026年09月上旬予定

その他条件: 看板製作費（３カ所）:3万5,000円

取引条件の 有効期限: 2026年09月14日

設備条件

設備条件

法人可 / OAフロア / IT向け / ２４時間利用可能 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 機械警備 / 照明器具付き / 駐車3台可 / 耐震構造 / 男女トイレ別 / トイレ共同 / エアコン / インターネット対応

その他

賃貸区分: 定期借家権

保険会社 / 料金: 有火災保険 23,000円 / 2年

取引態様: 仲介

物件番号: 104734685

管理コード: 2

情報更新日: 2026年09月06日

次回更新予定日: 2026年09月14日

取扱会社

株式会社ASC
大阪府大阪市中央区谷町３丁目4-5 リアライズ谷町ビル 705
TEL:06-6314-6988
大阪府知事 (1) 第66539号

備考: ファミリーマート谷町千日前通店まで徒歩4分と近場にコンビニがあるのもポイント。駅が周辺に2つあるので行動範囲が広がります。今なら駐車スペース3台分空いております。何でもそろっているのでIT向けとなっているんですよ。共有スペースが24時間利用可能となっておりますので活動時間が不規則な方にも便利にお使いいただけます(^^)