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アクセス谷町ビル

9階A-B

NEW

アクセス谷町ビル 9階A-B

58.07万円(1.4万円/坪)

管理 / 共益費 102,465円

大阪府大阪市中央区谷町９丁目1-18

地下鉄谷町線「谷町九丁目」駅徒歩3分

近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩10分

地下鉄谷町線「谷町六丁目」駅徒歩11分

【外観】

賃料 / 坪単価: 58.07万円 / 1.4万円

敷金(保証金): 3ヶ月(-)

所在地: 大阪府大阪市中央区谷町９丁目1-18

交通

地下鉄谷町線「谷町九丁目」駅徒歩3分

近鉄難波・奈良線「大阪上本町」駅徒歩10分

地下鉄谷町線「谷町六丁目」駅徒歩11分

管理 / 共益費: 102,465円

礼金: 3ヶ月

建物面積: 41.38坪(136.80㎡)

築年月: 1970年3月(築56年)

物件の特徴

エレベーター

セールスポイント

ぜひ一度見ていただきたい、「アクセス谷町ビル」です。高津公園まで徒歩6分と近いです。何でもそろっているのでIT向けとなっているんですよ。共用部にはエレベータ2基・給湯室など様々な設備やサービスが揃っているので便利です。共有スペースが24時間利用可能となっておりますので活動時間が不規則な方にも便利にお使いいただけます。こちらはIT向けの物件となっています。

ポイント

2沿線利用可　駐車3台可　専有面積30坪以上　暖房便座　エレベーター2基

担当者のコメント

「アクセス谷町ビル」のここがイチオシ。天王寺上汐郵便局まで歩いて5分です。機械警備(監視センターでの監視)付きで防犯面でも安心。IT向けに造られているので商業施設が多くありますよ。地上10階建てで景色も良く、多数のお問い合わせをいただいております。何でもそろっているのでIT向けとなっているんですよ。人気の24時間利用可能。

基本情報

保証金: -

敷引 / 償却: - / -

建物面積: 41.38坪(136.80㎡)

所在階 / 階建て: 9階 / 10階建地下1階

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 1970年3月(築56年)

種別: 事務所

契約期間: 定期借家 2033年10月31日まで

保証会社 / 料金: 必加入 / その他
＊要確認

駐車場 / 月額: 空有(3台) / 30,800円

現況: 空家

入居可能時期: 即時

その他条件: 看板製作費（３カ所）:3万5,000円

取引条件の 有効期限: 2026年11月20日

設備条件

設備条件

法人可 / OAフロア / IT向け / ２４時間利用可能 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 機械警備 / 給湯室 / 照明器具付き / 駐車3台可 / 耐震構造 / 男女トイレ別 / トイレ共同 / エアコン / インターネット対応

その他

賃貸区分: 定期借家権

保険会社 / 料金: 有火災保険 23,000円 / 2年

取引態様: 仲介

物件番号: 100306328

管理コード: 2

情報更新日: 2026年11月11日

次回更新予定日: 2026年11月20日

取扱会社

株式会社ASC
大阪府大阪市中央区谷町３丁目4-5 リアライズ谷町ビル 705
TEL:06-6314-6988
大阪府知事 (1) 第66539号

備考: こだわりポイント満載のアクセス谷町ビル。セブンイレブン大阪谷町9丁目店まで徒歩1分と近場にコンビニがあるのもポイント。地上10階建てで景色も良く、多数のお問い合わせをいただいております。エレベーターが2基あります。何でもそろっているのでIT向けとなっているんですよ。人気の24時間利用可能。