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東大阪市御厨東39工場

1棟・2階建

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東大阪市御厨東39工場 1棟・2階建

28.6万円(0.72万円/坪)

管理 / 共益費 5,500円

大阪府東大阪市御厨東１丁目4-36

近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅徒歩12分

近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅徒歩20分

地下鉄中央線「長田」駅徒歩19分

【外観】

賃料: 28.6万円(0.72万円/坪)

敷金(保証金): 4ヶ月(-)

所在地: 大阪府東大阪市御厨東１丁目4-36

交通

近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅徒歩12分

近鉄難波・奈良線「河内小阪」駅徒歩20分

地下鉄中央線「長田」駅徒歩19分

管理 / 共益費: 5,500円

礼金: 2.2ヶ月

建物面積: 130.68㎡

築年月: 1990年10月(築36年)

セールスポイント

八戸ノ里駅徒歩12分。1階工場＋2階事務所の1棟貸し130.68㎡。

ポイント

1階97.49㎡の工場と2階33.19㎡の事務所をまとめて利用できます。前面道路は幅員6mで　 2tトラック　ハイエース等が進入可能。シャッター　洋式トイレ　流し台があります。用途や搬入車両の適合は事前にご相談ください。

担当者のコメント

工場と事務所を同じ建物でお探しの方へ。近鉄難波・奈良線「八戸ノ里」駅徒歩12分、河内小阪駅徒歩20分、地下鉄中央線「長田」駅徒歩19分です。用途・残置設備・追加費用を確認しながらご案内いたします。

基本情報

保証金: -

敷引 / 償却: - / -

建物構造: 鉄骨造

坪単価: 0.72万円

更新料: -

所在階 / 階建て: 1-2階 / 2階建

築年月: 1990年10月(築36年)

駐車場 / 月額: 無 / -

現況: 居住中

入居可能時期: 2027年01月上旬予定

契約期間: 2年

保険会社 / 料金: 有火災保険 / -

保証会社 / 料金: 必加入 / その他
＊要確認
日本テナント保証。保証料は要確認。

備考: 賃料286,000円・管理費5,500円（税込）。敷金1,040,000円、礼金572,000円（税込）。2027年1月入居予定・時期協議。日本テナント保証・火災保険加入要。保証料等は要確認。※図面・写真と現況に相違がある場合は現況を優先します水道光熱費、警備、消防点検費用、設備保守点検等が別途必要です。金額・負担範囲は要確認。空調および天井裏の移動式クレーンは残置物で、使用条件・性能保証・修理交換負担は事前にご確認ください。1階天井高3m、低床、床荷重不明。検査済証なし。駐車場なし。普通借家2年。

その他条件: 1階工場・作業場、2階事務所の1棟貸し。2tトラック・ハイエース等進入可能。用途・残置物の使用条件は要確認。検査済証なし。

取引条件の 有効期限: 2026年11月21日

設備条件

設備条件

事務所可 / 法人可 / ２４時間利用可能 / 残置物有 / 公営水道 / 公共下水 / 照明器具付き / エアコン / その他業種向け

設備(その他)

シャッター、照明、洋式トイレ1箇所、2階流し台。空調・移動式クレーンは残置物。1階天井高3m、低床、床荷重不明。

その他

取引態様: 仲介

物件番号: 109157934

管理コード: 3

情報更新日: 2026年11月14日

次回更新予定日: 2026年11月21日

取扱会社

株式会社ASC
大阪府大阪市中央区谷町３丁目4-5 リアライズ谷町ビル 705
TEL:06-6314-6988
大阪府知事 (1) 第66539号

備考: 賃料286,000円・管理費5,500円（税込）。敷金1,040,000円、礼金572,000円（税込）。2027年1月入居予定・時期協議。日本テナント保証・火災保険加入要。保証料等は要確認。※図面・写真と現況に相違がある場合は現況を優先します水道光熱費、警備、消防点検費用、設備保守点検等が別途必要です。金額・負担範囲は要確認。空調および天井裏の移動式クレーンは残置物で、使用条件・性能保証・修理交換負担は事前にご確認ください。1階天井高3m、低床、床荷重不明。検査済証なし。駐車場なし。普通借家2年。

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