NEW
プレミアム新町ビル 4階・403号室
33万円(2.01万円/坪)
管理 / 共益費 -
地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅徒歩5分
地下鉄御堂筋線「本町」駅徒歩5分
地下鉄長堀鶴見緑地「西大橋」駅徒歩7分
【外観】
-
-
-
-
-
-
-
- 賃料 / 坪単価
- 33万円 / 2.01万円
- 敷金(保証金)
- 2ヶ月(-)
- 管理 / 共益費
- -
- 礼金
- 2.2ヶ月
- 建物面積
- 16.38坪(54.18㎡)
- 築年月
- 1992年6月(築34年)
-
エレベーター
- 保証金
- -
- 敷引 / 償却
- - / -
- 建物面積
- 16.38坪(54.18㎡)
- 所在階 / 階建て
- 4階 / 9階建 地下1階
- 建物構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート
- 築年月
- 1992年6月(築34年)
- 種別
- 店舗事務所
- 契約期間
- 2年
- 保証会社 / 料金
-
必加入 / 日本セーフティー
＊要確認 初回総賃料100％(最低4万円)、更新10％/年 - 駐車場 / 月額
- 無 / -
- 現況
- 賃貸中
- 入居可能時期
- 2027年02月上旬
- その他条件
- 鍵交換代（税込・1ヶ所）:2万2,000円 セキュリティーカード（税込・1枚）:2,200円 24時間利用可能。現状渡し。前店舗は保育園。解約予告6ヶ月前。連帯保証人・保証会社加入・火災保険加入要。業種や用途、設備の利用条件は事前にご確認ください。
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月19日
- 設備条件
-
- 事務所可 / 法人可 / スクール向け / SOHO向け / IT向け / クリニック向け / ２４時間利用可能 / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 機械警備 / 照明器具付き / 洗面台 / 男女トイレ別 / トイレ共同 / エアコン / エステサロン向け / スタジオ向け / ドラッグストア向け / マッサージ・整体院向け / その他業種向け
- 設備(その他)
-
-
エアコン（冷暖房）、照明、共用トイレ（男女別）・洗面、給湯室、バルコニー、エレベーター、メールBOX、機械警備あり。1階にコインパーキングあり。温水器は残置物。
- 賃貸区分
- 一般
- 保険会社 / 料金
- 有 火災保険 / -
- 取引態様
- 仲介
- 物件番号
- 109096691
- 管理コード
- 2
- 情報更新日
- 2026年11月12日
- 次回更新予定日
- 2026年11月19日
- 取扱会社
-
- 株式会社ASC
- 大阪府大阪市中央区谷町３丁目4-5 リアライズ谷町ビル 705
- TEL:06-6314-6988
- 大阪府知事 (1) 第66539号
- 備考
- 現状渡し。賃料33万円（税込・共益費込）、敷金60万円、礼金66万円（税込）。連帯保証人・日本セーフティー加入・火災保険加入要。解約予告6ヶ月前。鍵交換代22,000円（税込・1ヶ所）、セキュリティーカード2,200円（税込・1枚）。※図面・写真と現況に相違がある場合は現況を優先します保証会社初回保証料は総賃料100％（最低40,000円）、更新料は総賃料10％／年。水道代は検針精算（10㎥までは請求なし）。電気は基本料なし、49.104円（税込）／kWhで検針精算。光熱費は本物件独自の料金条件があるため詳細をご確認ください。温水器は残置物です。現在賃貸中、2027年2月入居予定。前店舗は保育園。敷地内の専用駐車場・バイク置場はありません（1階にコインパーキングあり）。
-
コンビニエンスストア
セブンイレブン 大阪立売堀1丁目東店
179ｍ（3分）
-
コンビニエンスストア
ファミリーマート 立売堀一丁目店
253ｍ（4分）
-
スーパー
BIG BEANSウエスト本店
409ｍ（6分）
-
スーパー
ライフ西大橋店
630ｍ（8分）
-
郵便局
船場郵便局
906ｍ（12分）
-
公園
靱公園
983ｍ（13分）
物件の特徴
セールスポイント
四ツ橋・本町駅徒歩5分。54.18㎡、24時間利用可能な4階の店舗事務所です。
ポイント
四ツ橋 本町駅から徒歩5分 西大橋駅から徒歩7分。4階403号室 54.18㎡の店舗事務所です。エアコン 照明 バルコニーがあり 共用の男女別トイレと給湯室を利用できます。機械警備を備え 24時間利用可能。用途や業種は事前にご確認ください。
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
近隣の物件
よく見られている物件
プレミアム新町ビル
33万円
-
16.38坪（54.18㎡）