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大阪市東住吉区の店舗(賃貸)物件一覧

東田辺2階事務所

2階

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東田辺2階事務所 2階

11万円(9090.91円/坪)

管理 / 共益費 -

大阪府大阪市東住吉区東田辺１丁目2-11

地下鉄谷町線「駒川中野」駅徒歩9分

近鉄南大阪線「今川」駅徒歩10分

地下鉄谷町線「田辺」駅徒歩10分

【外観】

賃料 / 坪単価: 11万円 / 9090.91円

敷金(保証金): 0万円(-)

間取り: 1R

所在地: 大阪府大阪市東住吉区東田辺１丁目2-11

交通

地下鉄谷町線「駒川中野」駅徒歩9分

近鉄南大阪線「今川」駅徒歩10分

地下鉄谷町線「田辺」駅徒歩10分

管理 / 共益費: -

礼金: 2ヶ月

建物面積: 12.10坪(40.00㎡)

築年月: 1990年7月(築36年)

セールスポイント

40㎡の事務所・ネイルサロン。

ポイント

東住吉区役所の道路向かいにある2階区画です。40.00㎡のひと続きの室内に　専用トイレと流し台を備えています。事務所やネイルサロンなどの利用を歓迎しており　フリーレントや契約条件もご相談いただけます。

担当者のコメント

東住吉区役所の道路向かいにある、2階・40.00㎡の店舗区画です。ひと続きの室内には窓とバルコニーがあり、事務所やネイルサロンなどの利用を歓迎しています。専用トイレと流し台が室内にあり、エアコンは残置物として設置されています。駒川中野駅から徒歩9分、今川駅・田辺駅からは徒歩10分。ご希望の使い方やフリーレントなど、契約条件もご相談ください。現在空室で、即入居が可能です。残置エアコンの状態や費用負担も、契約前に一緒に確認していきましょう。

基本情報

保証金: -

敷引 / 償却: - / -

間取り / 詳細: 1R

建物面積: 12.10坪(40.00㎡)

所在階 / 階建て: 2階 / 3階建

建物構造: 鉄骨造

築年月: 1990年7月(築36年)

種別: 店舗一部

契約期間: 2年

保証会社 / 料金: 必加入 / その他
初回保証料：総賃料100％。＊要確認

駐車場 / 月額: 無 / -

現況: 空家

入居可能時期: 即時

その他条件: 鍵交換代:2万7,500円入居時ルームクリーニング代:4万700円事務所・ネイル等の利用歓迎。フリーレント・契約条件は相談可能（期間・適用条件は要確認）。解約予告1ヶ月前。半年以内解約は賃料2ヶ月分、1年以内解約は賃料1ヶ月分の違約金。

取引条件の 有効期限: 2026年11月22日

設備条件

設備条件

事務所可 / 法人可 / スクール向け / SOHO向け / IT向け / クリニック向け / ２４時間利用可能 / 残置物有 / 物販向け / バルコニー / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 照明器具付き / エアコン / エステサロン向け / 歯科向け / スタジオ向け / ドラッグストア向け / マッサージ・整体院向け / その他業種向け

設備(その他)

専用トイレ・流し台・照明・バルコニーあり。エアコン（冷暖房）は残置物です。作動状況・修理交換負担は契約前にご確認ください。

その他

賃貸区分: 一般

更新事務手数料: 1.65万円

保険会社 / 料金: 有火災保険 / -

取引態様: 仲介

物件番号: 109189968

管理コード: 2

情報更新日: 2026年11月15日

次回更新予定日: 2026年11月22日

取扱会社

株式会社ASC
大阪府大阪市中央区谷町３丁目4-5 リアライズ谷町ビル 705
TEL:06-6314-6988
大阪府知事 (1) 第66539号

備考: 賃料は月11万円、敷金なし、礼金24.2万円（税込）です。管理費・共益費はかかりません。現在空室で、即入居が可能です。初期費用や短期解約の条件はその他備考をご確認ください。※図面・写真と現況に相違がある場合は現況を優先します入居時には、鍵交換代27,500円と清掃費40,700円（ともに税込）が必要です。契約は普通借家2年で、2年ごとに更新事務手数料16,500円（税込）がかかります。保証会社と火災保険への加入が必要で、初回保証料は総賃料の100％です。解約予告は1ヶ月前。半年以内の解約は賃料2ヶ月分、それ以降1年以内は1ヶ月分の違約金がかかります。エアコンの作動状況・修理交換負担と、フリーレントの期間・適用条件は契約前にご確認ください。駐車場はありません。

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