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新栄プロパティー出戸　貸店舗・事務所

4階C

NEW

新栄プロパティー出戸　貸店舗・事務所 4階C

11万円(1.12万円/坪)

管理 / 共益費 22,000円

大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目2-49

地下鉄谷町線「出戸」駅徒歩3分

地下鉄谷町線「長原」駅徒歩14分

地下鉄谷町線「喜連瓜破」駅徒歩22分

【外観】

賃料 / 坪単価: 11万円 / 1.12万円

敷金(保証金): 0ヶ月(-)

所在地: 大阪府大阪市平野区長吉長原１丁目2-49

交通

地下鉄谷町線「出戸」駅徒歩3分

地下鉄谷町線「長原」駅徒歩14分

地下鉄谷町線「喜連瓜破」駅徒歩22分

管理 / 共益費: 22,000円

礼金: 3.3ヶ月

建物面積: 9.83坪(32.50㎡)

築年月: 1989年1月(築37年)

物件の特徴

エレベーター

セールスポイント

セブンイレブン大阪出戸駅前店まで徒歩3分と近場にコンビニがあるのもポイント。エレベーターが2基あります。周辺には、徒歩3分で利用できる駅があります。不便に感じるストレスも減少する好立地。空いたスペースを有効活用して、飲食店としても利用できます。IT向けに造られているので商業施設が多くありますよ(^^)

ポイント

スケルトン　その他業種向け　個別空調　即入居可　ドラッグストア向け

担当者のコメント

渡邊孝書

平野長原郵便局まで156mです。敷金不要なので初期費用を抑えたい方におすすめです。周辺には、徒歩3分で利用できる駅があります。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。敷金不要なので、初期費用削減につながります。視認性良好な為、外から見ても分かりやすいです。こだわりのお店をつくりたい方は一度ご覧ください、飲食店可の建物です(^^)

基本情報

保証金: -

敷引 / 償却: - / -

建物面積: 9.83坪(32.50㎡)

所在階 / 階建て: 4階 / 6階建

建物構造: 鉄骨造

築年月: 1989年1月(築37年)

種別: 店舗事務所

契約期間: 2年

保証会社 / 料金: 必加入 / その他
＊要確認

現況: 空家

入居可能時期: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年09月25日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 事務所可 / 飲食店可 / 法人可 / スクール向け / SOHO向け / IT向け / クリニック向け / スケルトン渡し / ２４時間利用可能 / 視認性良好 / 好立地 / 美容室向け / 物販向け / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 個別空調 / 耐震構造 / トイレ共同 / うどん・そばや向け / エステサロン向け / カフェ向け / 歯科向け / スタジオ向け / ドラッグストア向け / 病院・クリニック向け / マッサージ・整体院向け / その他業種向け

その他

賃貸区分: 一般

保険会社 / 料金: 有火災保険料業種により変動 / -

取引態様: 仲介

物件番号: 104990471

管理コード: 2

情報更新日: 2026年09月16日

次回更新予定日: 2026年09月25日

取扱会社

株式会社ASC
大阪府大阪市中央区谷町３丁目4-5 リアライズ谷町ビル 705
TEL:06-6314-6988
大阪府知事 (1) 第66539号

備考: 「新栄プロパティー出戸　貸店舗・事務所」のここがイチオシ。徒歩2分のところに平野長原郵便局があります。3駅以上利用できる立地となっていて、様々な場所へのアクセスが便利良いです。敷金不要なので、初期費用削減につながります。外から見ても認識しやすく、視認性良好です。ドラッグストアの開店におすすめです。IT向けに造られているので商業施設が多くありますよ。