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大阪市浪速区の店舗(賃貸)物件一覧

RE-020

3階・312号室

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RE-020 3階・312号室

31.9万円(14734.41円/坪)

管理 / 共益費 11,000円

大阪府大阪市浪速区難波中３丁目9-3

地下鉄御堂筋線「なんば」駅徒歩5分

南海本線「難波」駅徒歩6分

関西本線「ＪＲ難波」駅徒歩13分

【外観】

賃料 / 坪単価: 31.9万円 / 14734.41円

敷金(保証金): 58万円(-)

向き: 北

所在地: 大阪府大阪市浪速区難波中３丁目9-3

交通

地下鉄御堂筋線「なんば」駅徒歩5分

南海本線「難波」駅徒歩6分

関西本線「ＪＲ難波」駅徒歩13分

管理 / 共益費: 11,000円

礼金: 63.8万円

建物面積: 21.65坪(71.58㎡)

築年月: 1964年2月(築62年)

物件の特徴

オートロック
エレベーター

セールスポイント

なんば駅徒歩5分、天井高約3.7mのデザインオフィス・店舗です。3階312号室、71.58㎡。2020年3月リノベーション済みで、エアコン・照明・ブラインドを備えています。3階へは階段でのアクセスとなります。

担当者のコメント

天井高約3.7mの開放感ある店舗・オフィスです。なんば駅徒歩5分の立地で、エアコン・照明・ブラインド付き。3階までは階段でのアクセスです。業種やご利用方法はお気軽にお問い合わせください。

基本情報

保証金: -

敷引 / 償却: - / -

向き: 北

建物面積: 21.65坪(71.58㎡)

所在階 / 階建て: 3階 / 8階建地下1階

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1964年2月(築62年)

種別: 店舗事務所

契約期間: 定期借家 5年

保証会社 / 料金: 必加入 / 日本セーフティー
初回：賃料・共益費・消費税の100％。更新：総賃料の10％／年。
新規プラン年払い。保証人要。賃料は口座振替、契約時に口座届出が必要です。

駐車場 / 月額: 無 / -

現況: 空家

入居可能時期: 即時

その他条件: カギ交換費用:2万2,000円初回サイン代:2万2,000円 3階312号室。定期借家5年。1～3階禁煙。2年以内の解約は賃料2ヶ月分の違約金、解約予告6ヶ月前。退去時原状回復実費精算。引越業者の利用必須で個人での搬入はできません。

取引条件の 有効期限: 2026年11月17日

設備条件

設備条件

リノベーション済 / 事務所可 / 法人可 / 天井が高い / IT向け / ２４時間利用可能 / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 照明器具付き / 男女トイレ別 / トイレ共同 / エアコン / インターネット対応 / オートロック / その他業種向け

設備(その他)

エアコン（冷暖房）・照明スポットライト・ブラインドカーテンあり。天井高約3.7m。男女別共用トイレ、NTTインターネット対応（回線引込みは指定業者あり）。東洋テック24時間セキュリティー。建物にエレベーターはありますが、地下～3階は階段のみです。

その他

賃貸区分: 定期借家権

保険会社 / 料金: 有指定火災保険（見積） / -

取引態様: 仲介

物件番号: 109050939

情報更新日: 2026年11月10日

次回更新予定日: 2026年11月17日

取扱会社

株式会社ASC
大阪府大阪市中央区谷町３丁目4-5 リアライズ谷町ビル 705
TEL:06-6314-6988
大阪府知事 (1) 第66539号

備考: 定期借家5年。1～3階は禁煙です。2年以内の解約は賃料2ヶ月分の違約金がかかり、解約予告は6ヶ月前です。退去時の原状回復費用は実費精算となります。引越業者の利用が必須で、個人での搬入はできません。建物にエレベーターはありますが、地下～3階は階段のみです。オートロックは8時～22時開放。NTTインターネット対応で、回線引込みには指定業者があります。電気代は検針、水道代は共益費に含まれます。指定保険と保証会社への加入・保証人が必要です。契約時にカギ交換費用22,000円、初回サイン代22,000円（各税込）がかかります。
※図面・写真と現況に相違がある場合は現況を優先します

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