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大阪市此花区の店舗(賃貸)物件一覧

四貫島1丁目貸店舗・事務所

1階

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四貫島1丁目貸店舗・事務所 1階

25万円(10734.22円/坪)

管理 / 共益費 -

大阪府大阪市此花区四貫島１丁目6-8

阪神電鉄阪神なんば「千鳥橋」駅徒歩3分

阪神電鉄阪神なんば「伝法」駅徒歩9分

大阪環状線「西九条」駅徒歩14分

【外観】

賃料 / 坪単価: 25万円 / 10734.22円

敷金(保証金): 0ヶ月(-)

所在地: 大阪府大阪市此花区四貫島１丁目6-8

交通

阪神電鉄阪神なんば「千鳥橋」駅徒歩3分

阪神電鉄阪神なんば「伝法」駅徒歩9分

大阪環状線「西九条」駅徒歩14分

管理 / 共益費: -

礼金: 2.2ヶ月

建物面積: 23.29坪(77.00㎡)

築年月: 1971年2月(築55年)

セールスポイント

千鳥橋駅徒歩3分、商店街内の1階約77㎡。店舗・事務所、軽飲食のご相談が可能です。

ポイント

四貫島中央通商店街内の1階店舗事務所です。千鳥橋駅徒歩3分　伝法駅徒歩9分　西九条駅徒歩14分。壁芯約77.00㎡の区画にセントラルエアコンを備えています。室内リフォーム済ですが一部残置物があり　撤去は相談可能。店舗　事務所や軽飲食など　ご希望の使い方をご相談ください。

担当者のコメント

千鳥橋駅から徒歩3分、四貫島中央通商店街内の1階区画です。壁芯約77.00㎡で、事務所・店舗や軽飲食のご相談ができます。セントラルエアコンを備え、室内はリフォーム済。一部残置物の撤去は相談可能です。ご希望の業種や必要な内装・設備、保証金などの条件を確認しながらご案内します。浴室・トイレの有無や区分は事前確認が必要です。

基本情報

保証金: -

敷引 / 償却: - / -

建物面積: 23.29坪(77.00㎡)

所在階 / 階建て: 1階 / 4階建

建物構造: 鉄骨造

築年月: 1971年2月(築55年)

種別: 店舗事務所

契約期間: 1年

用途地域: 商業

保証会社 / 料金: 必加入 / 日本セーフティー
＊要確認家賃等（税込）1ヶ月分

駐車場 / 月額: 無 / -

現況: 空家

入居可能時期: 相談

その他条件: 四貫島中央通商店街内の1階。事務所・店舗、軽飲食相談可。重飲食や個別業種の可否、設備・工事条件は事前確認が必要です。室内リフォーム済、一部残置物あり（随時撤去相談可）。保証金・解約引は相談。

取引条件の 有効期限: 2026年11月19日

設備条件

設備条件

事務所可 / 飲食店可 / 法人可 / スクール向け / SOHO向け / IT向け / クリニック向け / 軽飲食可 / ２４時間利用可能 / 残置物有 / 美容室向け / 物販向け / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エアコン / うどん・そばや向け / エステサロン向け / カフェ向け / 歯科向け / スタジオ向け / ドラッグストア向け / パン屋・ケーキ屋向け / マッサージ・整体院向け / その他業種向け

設備(その他)

公営水道・公共下水・都市ガス、セントラルエアコン（冷暖房）あり。浴室・トイレの有無、専用・共同の区分は資料で確認できないため要確認。

その他

賃貸区分: 一般

総戸数: 4戸

保険会社 / 料金: 有アクア少額短期保険（火災保険） 42,000円 / 2年

取引態様: 仲介

物件番号: 109098413

管理コード: 2

情報更新日: 2026年11月12日

次回更新予定日: 2026年11月19日

取扱会社

株式会社ASC
大阪府大阪市中央区谷町３丁目4-5 リアライズ谷町ビル 705
TEL:06-6314-6988
大阪府知事 (1) 第66539号

備考: 賃料25万円（税込・管理費共益費込）。敷金なし、礼金2ヶ月分50万円。保証金・解約引は相談。契約1年。日本セーフティー加入要（家賃等税込1ヶ月分）。火災保険42,000円／2年。※図面・写真と現況に相違がある場合は現況を優先します室内リフォーム済。一部残置物あり、随時撤去の相談が可能です。軽飲食可ですが、個別業種・工事や設備の利用条件は事前にご確認ください。面積は募集図面記載の壁芯約77.00㎡です。現況空家、引渡時期は相談。浴室・トイレの有無や専用・共同の区分は資料で確認できないため要確認。駐車場なし。

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