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ロイスグラン恵我之荘 1棟
33万円(1.17万円/坪)
管理 / 共益費 -
近鉄南大阪線「恵我ノ荘」駅徒歩4分
近鉄南大阪線「高鷲」駅徒歩18分
近鉄南大阪線「河内松原」駅徒歩23分
/
【外観】
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- 賃料 / 坪単価
- 33万円 / 1.17万円
- 敷金(保証金)
- 1.5ヶ月(-)
- 管理 / 共益費
- -
- 礼金
- 1.5ヶ月
- 建物面積
- 28.18坪(93.19㎡)
- 築年月
- 2026年2月(新築)
- 保証金
- -
- 敷引 / 償却
- - / -
- 建物面積
- 28.18坪(93.19㎡)
- 所在階 / 階建て
- 1階 / 1階建
- 建物構造
- 木造
- 築年月
- 2026年2月(新築)
- 種別
- 店舗
- 契約期間
- 2年
- 用途地域
- 近隣商業
- 保証会社 / 料金
-
必加入 / その他
＊要確認 - 現況
- 完成済み
- 入居可能時期
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年09月26日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 事務所可 / 飲食店可 / 法人可 / スクール向け / IT向け / クリニック向け / スケルトン渡し / 視認性良好 / 好立地 / ロードサイド / 路面店 / 美容室向け / 物販向け / 電気有 / うどん・そばや向け / エステサロン向け / カフェ向け / 韓国料理店向け / 歯科向け / スーパーマーケット向け / スタジオ向け / 多国籍料理店向け / 鉄板焼き向け / デリバリー向け / ドラッグストア向け / パン屋・ケーキ屋向け / 病院・クリニック向け / マッサージ・整体院向け / 焼き鳥屋向け / レストラン向け / 和食店向け / 居酒屋向け / その他業種向け / 最上階
- 賃貸区分
- 一般
- 保険会社 / 料金
- 有 火災保険 / -
- 取引態様
- 仲介
- 物件番号
- 102572504
- 管理コード
- 2
- 情報更新日
- 2026年09月18日
- 次回更新予定日
- 2026年09月26日
- 取扱会社
-
- 株式会社ASC
- 大阪府大阪市中央区谷町３丁目4-5 リアライズ谷町ビル 705
- TEL:06-6314-6988
- 大阪府知事 (1) 第66539号
- 備考
- ◉本物件は重飲食業での出店が可能です。ガスメーターは最大２５号まで設置可能な大口径の引き込みを
完了しており、電気・水道についても店舗運営に耐えうる十分な容量を確保。インフラ不足による出店
断念の心配がありません
◉内部は木造平屋の「スケルトン仕上げ」となっており、オイルトラップの設置も自在。厨房レイアウト
に制限が出やすい既存物件と異なり、機能性と効率を追求した理想の店舗設計が可能です。
■店舗の場合、業種は要確認 ■ガス・電気・水道引込有 ■スケルトン渡し ■退去時要原状回復
セールスポイント
ファミリーマート 恵我ノ荘駅北店まで徒歩2分と近場にコンビニがあるのもポイント。周辺には、徒歩4分で利用できる駅があります。こだわりのお店をつくりたい方は一度ご覧ください、飲食店可の建物です。物販向けなので、お気軽にお問い合わせください。何でもそろっているのでIT向けとなっているんですよ。不便に感じるストレスも減少する好立地(^^)
ポイント
通風良好 視認性良好 駅徒歩10分以内 鉄板焼き向け ドラッグストア向け
担当者のコメント
歩いて徒歩3分の場所にウエルシア羽曳野恵我之荘薬局もあります。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。自分のお店として飲食店を開きたい方に適した建物です。賃料は33万円です。魅力的な好立地に位置しています。路面店は、人目に付きやすいので宣伝効果が優れています。オフィス街の地域となっているのでIT向け(^o^)
基本情報
設備条件
その他
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