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天満ファーストビル

４階

NEW

天満ファーストビル４階

24.53万円(0.72万円/坪)

管理 / 共益費 83,006円

大阪府大阪市中央区島町２丁目1-8

地下鉄谷町線「天満橋」駅徒歩6分

地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩11分

地下鉄谷町線「谷町四丁目」駅徒歩14分

【外観】

賃料 / 坪単価: 24.53万円 / 0.72万円

敷金(保証金): 0ヶ月(1ヶ月)

所在地: 大阪府大阪市中央区島町２丁目1-8

交通

地下鉄谷町線「天満橋」駅徒歩6分

地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩11分

地下鉄谷町線「谷町四丁目」駅徒歩14分

管理 / 共益費: 83,006円

礼金: 2.2ヶ月

建物面積: 34.29坪(113.38㎡)

築年月: 1991年10月(築34年)

物件の特徴

エレベーター

セールスポイント

「天満ファーストビル」のここがイチオシ。セブンイレブン大阪島町2丁目店まで徒歩2分と近場にコンビニがあるのもポイント。車にいたずらされにくい、敷地内駐車場の空きあり。IT向けに造られているので商業施設が多くありますよ。共有スペースが24時間利用可能となっておりますので活動時間が不規則な方にも便利にお使いいただけます(^^)

ポイント

IT重説　対応物件　耐震構造　エレベーター　その他業種向け　エアコン

担当者のコメント

ファミリーマート釣鐘町店まで徒歩2分と近場にコンビニがあるのもポイント。オフィス街の地域となっているのでIT向け。地上11階建てで景色も良く、多数のお問い合わせをいただいております。敷地内の駐車場に空きがあるので、是非ご利用ください。オフィス街の地域となっているのでIT向け(^_^)

基本情報

保証金: 1ヶ月

敷引 / 償却: - / -

建物面積: 34.29坪(113.38㎡)

所在階 / 階建て: 4階 / 11階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1991年10月(築34年)

種別: 店舗事務所

契約期間: 2年

保証会社 / 料金: 必加入 / その他
＊要確認

駐車場 / 月額: 空有 / 31,900円 (非課税) ＊要確認

現況: 空家

入居可能時期: 相談

その他条件: 事業ごみ運搬処理事務委任契約:2万3,466円（月額）

取引条件の 有効期限: 2026年09月25日

設備条件

設備条件

事務所可 / 法人可 / IT向け / ２４時間利用可能 / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 照明器具付き / 耐震構造 / トイレ共同 / エアコン / その他業種向け

その他

賃貸区分: 一般

保険会社 / 料金: 有賠償責任補償保険 29,500円 / 2年

取引態様: 仲介

物件番号: 107135544

管理コード: 2

情報更新日: 2026年09月16日

次回更新予定日: 2026年09月25日

取扱会社

株式会社ASC
大阪府大阪市中央区谷町３丁目4-5 リアライズ谷町ビル 705
TEL:06-6314-6988
大阪府知事 (1) 第66539号

備考: セブンイレブン大阪島町2丁目店まで徒歩2分と近場にコンビニがあるのもポイント。周辺環境の良い11階建ての建物です。暑い夏、寒い冬には必須のエアコンが付いています。空いている駐車場があるので、近くに車を駐車できます。何でもそろっているのでIT向けとなっているんですよ。オフィス街の地域となっているのでIT向け(^^)

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