ユーザック法円坂ビル貸事務所 3F

17.93万円(0.78万円/坪)

管理 / 共益費 25,000円

大阪府大阪市中央区森ノ宮中央２丁目7-20

大阪環状線「森ノ宮」駅徒歩7分

地下鉄中央線「森ノ宮」駅徒歩4分

地下鉄長堀鶴見緑地「森ノ宮」駅徒歩6分

【外観】

賃料 / 坪単価: 17.93万円 / 0.78万円

敷金(保証金): 2ヶ月(-)

所在地: 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央２丁目7-20

交通

大阪環状線「森ノ宮」駅徒歩7分

地下鉄中央線「森ノ宮」駅徒歩4分

地下鉄長堀鶴見緑地「森ノ宮」駅徒歩6分

管理 / 共益費: 25,000円

礼金: 2.2ヶ月

建物面積: 23.10坪(76.39㎡)

築年月: 1987年9月(築39年)

物件の特徴

エレベーター

セールスポイント

2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。何でもそろっているのでIT向けとなっているんですよ。防犯カメラが設置されているため犯罪への抑止力となり、安全性が高くなります。この物件は入居時のご契約金として礼金2ヶ月分が必要です。共有スペースが24時間利用可能となっておりますので活動時間が不規則な方にも便利にお使いいただけます。ニーズの高い好立地(^o^)

ポイント

視認性良好　 IT重説　対応物件　フローリング　エレベーター　冷房

担当者のコメント

ファミリーマート森ノ宮中央店まで徒歩2分と近場にコンビニがあるのもポイント。2駅利用できる立地となっていて、アクセスが良いです。オフィス街の地域となっているのでIT向け。犯罪への抑止力やセキュリティの強化のために防犯カメラを備え付けております。時間を気にせず利用する事が出来る24時間利用可能。会社を立ち上げる際にはIT向けの物件を探してください。好立地で、不便に感じる事はありません(^_^)

基本情報

保証金: -

敷引 / 償却: - / -

建物面積: 23.10坪(76.39㎡)

所在階 / 階建て: 3階 / 9階建

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 1987年9月(築39年)

種別: 店舗事務所

契約期間: 定期借家 3年

保証会社 / 料金: 必加入 / その他
＊要確認

現況: 空家

入居可能時期: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年09月19日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 事務所可 / 眺望良好 / 法人可 / OAフロア / IT向け / ２４時間利用可能 / 視認性良好 / 好立地 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 個別空調 / 給湯室 / 照明器具付き / システムキッチン / エアコン / インターネット対応 / 防犯カメラ / その他業種向け / 角部屋