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大阪市中央区の店舗(賃貸)物件一覧

三興物流株式会社北浜ビル

1階店舗

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三興物流株式会社北浜ビル 1階店舗

97.22万円(27500円/坪)

管理 / 共益費 -

大阪府大阪市中央区北浜１丁目1-27

京阪本線「北浜」駅徒歩1分

地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩3分

京阪電鉄中之島線「なにわ橋」駅徒歩4分

【外観】

賃料 / 坪単価: 97.22万円 / 27500円

敷金(保証金): 0ヶ月(6ヶ月)

所在地: 大阪府大阪市中央区北浜１丁目1-27

交通

京阪本線「北浜」駅徒歩1分

地下鉄堺筋線「北浜」駅徒歩3分

京阪電鉄中之島線「なにわ橋」駅徒歩4分

管理 / 共益費: -

礼金: 1.1ヶ月

建物面積: 35.35坪(116.88㎡)

築年月: 2002年7月(築24年)

セールスポイント

北浜駅徒歩1分。土佐堀川沿いの1階路面スケルトン店舗。

ポイント

京阪北浜駅徒歩1分　堺筋線北浜駅徒歩3分　なにわ橋駅徒歩4分。1階路面　壁芯116.88㎡。土佐堀川を望むスケルトン区画。天井高3.5m（梁下2.6m）　電灯125A　動力100A。厨房　手洗い　 WCは想定位置です。

担当者のコメント

京阪北浜駅徒歩1分、堺筋線北浜駅徒歩3分、なにわ橋駅徒歩4分。1階路面、壁芯116.88㎡。土佐堀川を望むスケルトン区画。天井高3.5m（梁下2.6m）、電灯125A・動力100A。厨房・手洗い・WCは想定位置です。重飲食相談可。ただしラーメン店・一部重飲食不可、業態は事前承認制。基本インフラ引込はA工事、二次側（専有部内）以降はC工事負担。主幹ブレーカー増設相談可。前面外観・サッシは既存のまま現況有姿で引渡し。図面・面積・設備スペックは現時点の設計想定で、竣工時に変更となる場合があります。地下1階約17.87坪との一括貸し相談可（条件別途協議）。内見は事前連絡・予約制。

基本情報

保証金: 6ヶ月

敷引 / 償却: 1ヶ月 / -

建物面積: 35.35坪(116.88㎡)

所在階 / 階建て: 1階 / 8階建地下1階

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2002年7月(築24年)

種別: 店舗一部

契約期間: 定期借家 10年

保証会社 / 料金: 必加入 / その他
＊要確認
日本セーフティー株式会社または株式会社USEN TRUST。保証料・更新料等の詳細は要確認。

駐車場 / 月額: 無 / -

現況: 空家

入居可能時期: 即時

その他条件: 10年間の定期借家。重飲食相談可、ラーメン店・一部重飲食は不可（業態の事前承認制）。地下1階約17.87坪との一括貸し相談可、条件別途協議。前面外観・サッシは既存のまま現況有姿。図面・面積・スペックは設計想定で竣工時変更の場合あり。

取引条件の 有効期限: 2026年11月19日

設備条件

設備条件

事務所可 / 飲食店可 / 法人可 / 天井が高い / スクール向け / SOHO向け / IT向け / クリニック向け / スケルトン渡し / 重飲食可 / ２４時間利用可能 / 路面店 / 美容室向け / 物販向け / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / うどん・そばや向け / エステサロン向け / 韓国料理店向け / ゲーム・パチンコ向け / 歯科向け / スタジオ向け / 多国籍料理店向け / 中華料理店向け / 鉄板焼き向け / ドラッグストア向け / ネットカフェ向け / パン屋・ケーキ屋向け / マッサージ・整体院向け / 焼き鳥屋向け / レストラン向け / 和食店向け / 居酒屋向け / その他業種向け

設備(その他)

1階路面スケルトン。電灯125A・動力100A（主幹容量、増設相談可）。床～スラブ高3,500mm・梁下有効2,600mm。基本インフラ引込はA工事、二次側（専有部内）以降はC工事負担。厨房・手洗い・WCは想定位置で設備未設置。

その他

賃貸区分: 定期借家権

保険会社 / 料金: 有火災保険 / -

取引態様: 仲介

物件番号: 109099959

管理コード: 2

情報更新日: 2026年11月12日

次回更新予定日: 2026年11月19日

取扱会社

株式会社ASC
大阪府大阪市中央区谷町３丁目4-5 リアライズ谷町ビル 705
TEL:06-6314-6988
大阪府知事 (1) 第66539号

備考: 賃料972,125円（税込、税抜883,750円）、管理費は賃料に含む。保証金6ヶ月、礼金1ヶ月、解約引1ヶ月。10年定期借家、再契約手数料1ヶ月。保証会社・火災保険加入必須、各費用は要確認。※図面・写真と現況に相違がある場合は現況を優先します重飲食相談可。ただしラーメン店・一部重飲食不可、業態は事前承認制。基本インフラ引込はA工事、二次側（専有部内）以降はC工事負担。主幹ブレーカー増設相談可。前面外観・サッシは既存のまま現況有姿で引渡し。図面・面積・設備スペックは現時点の設計想定で、竣工時に変更となる場合があります。地下1階約17.87坪との一括貸し相談可（条件別途協議）。内見は事前連絡・予約制。

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