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プラウデストコート新森古市 1F店舗
37.4万円(1.3万円/坪)
管理 / 共益費 11,000円
地下鉄今里筋線「新森古市」駅徒歩2分
京阪本線「森小路」駅徒歩12分
地下鉄今里筋線「清水」駅徒歩13分
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【外観】
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- 賃料 / 坪単価
- 37.4万円 / 1.3万円
- 敷金(保証金)
- 1ヶ月(0ヶ月)
- 管理 / 共益費
- 11,000円
- 礼金
- 3.3ヶ月
- 建物面積
- 28.77坪(95.13㎡)
- 築年月
- 2005年4月(築21年)
- 保証金
- 0ヶ月
- 敷引 / 償却
- - / -
- 建物面積
- 28.77坪(95.13㎡)
- 所在階 / 階建て
- 1階 / 3階建
- 建物構造
- 鉄骨造
- 築年月
- 2005年4月(築21年)
- 種別
- 店舗事務所
- 契約期間
- 2年
- 保証会社 / 料金
-
必加入 / その他
＊要確認 - 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月19日
- 設備条件
-
- 陽当り良好 / 事務所可 / 法人可 / 天井が高い / スクール向け / SOHO向け / IT向け / クリニック向け / ２４時間利用可能 / 残置物有 / 路面店 / 美容室向け / 物販向け / フローリング / 公営水道 / 公共下水 / 個別空調 / 照明器具付き / 耐震構造 / エアコン / 防犯カメラ / エステサロン向け / 歯科向け / スタジオ向け / ドラッグストア向け / マッサージ・整体院向け / その他業種向け
- 賃貸区分
- 一般
- 保険会社 / 料金
- 有 火災保険 / -
- 取引態様
- 仲介
- 物件番号
- 107226431
- 管理コード
- 2
- 情報更新日
- 2026年11月09日
- 次回更新予定日
- 2026年11月19日
- 取扱会社
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- 株式会社ASC
- 大阪府大阪市中央区谷町３丁目4-5 リアライズ谷町ビル 705
- TEL:06-6314-6988
- 大阪府知事 (1) 第66539号
- 備考
- ・東側部分約31.59㎡は建築申請図面上「ガレージ」となります。
・建物専有面積は1階事務所とガレージ部分を既存の中2階部分合計した面積です。
既存の中2階部分は、概算値約24㎡です。
・現況渡し、原則スケルトン返し
・看板設置、看板掲出箇所については要相談（屋上広告も有 賃料要相談）
・天井高約4.9M
・元不動産屋事務所の居抜き(内装・設備残置)
セールスポイント
ぜひ一度見ていただきたい、「プラウデストコート新森古市」です。徒歩3分歩けば城東古市三郵便局があります。立地が良く広い室内なのでスクール向けになっています。IT向けに造られているので商業施設が多くありますよ。物販向けなので、お気軽にお問い合わせください。自分に合わせたお店作りを望める美容室向けの賃貸店舗です(^o^)
ポイント
担当者のコメント
「プラウデストコート新森古市」のここがイチオシ。ファミリーマート 新森二丁目店まで徒歩3分と近場にコンビニがあるのもポイント。防犯カメラによって犯罪の発生を抑制できます。周辺には、徒歩2分で利用できる駅があります。高い集客力が期待できる路面店です。残置物を利用すれば、新たに購入する物も減ります。ドラッグストアの開店におすすめです(^_^)
基本情報
設備条件
その他
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