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ＭＦ南森町５ビル 6階１フロア
64.26万円(15073.54円/坪)
管理 / 共益費 187,616円
地下鉄谷町線「南森町」駅徒歩2分
地下鉄堺筋線「南森町」駅徒歩2分
東西線「大阪天満宮」駅徒歩2分
【外観】
- 賃料 / 坪単価
- 64.26万円 / 15073.54円
- 敷金(保証金)
- 0ヶ月(298.48万円)
- 管理 / 共益費
- 187,616円
- 礼金
- 0ヶ月
- 建物面積
- 42.63坪(140.95㎡)
- 築年月
- 2022年10月(築4年)
物件の特徴
-
エレベーター
セールスポイント
南森町駅・大阪天満宮駅徒歩2分、天神橋筋沿いの貸事務所です。2022年10月築の制震構造、6階A～D号室140.95㎡。OAフロア・個別空調・LED照明を備え、10坪から分割のご相談も可能です。内覧はお気軽にお問い合わせください。
担当者のコメント
基本情報
- 保証金
- 298.48万円
- 敷引 / 償却
- 59.696万円 / -
- 建物面積
- 42.63坪(140.95㎡)
- 所在階 / 階建て
- 6階 / 11階建
- 建物構造
- 鉄骨造
- 築年月
- 2022年10月(築4年)
- 種別
- 事務所
- 契約期間
- 定期借家 2年
- 保証会社 / 料金
-
必加入 / その他
契約時：賃料・共益費の1ヶ月分。2年目以降毎年：月額賃料・共益費の10％。
保証金半額プラン適用。保証会社未加入の場合は保証金が坪単価140,000円となります。
- 駐車場 / 月額
- 空無 / -
- 現況
- 空家
- 入居可能時期
- 即時
- その他条件
- 10坪から分割相談可。外国籍の個人契約可（国内在住・印鑑証明が必要）。
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月17日
設備条件
- 設備条件
-
- 事務所可 / 分割可 / 法人可 / OAフロア / 外国人可 / ２４時間利用可能 / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / エレベーター / 個別空調 / 照明器具付き / 駐輪場 / 温水洗浄便座 / 男女トイレ別 / トイレ共同 / エアコン / 光ファイバー / その他業種向け
- 設備(その他)
-
-
個別空調（冷暖房）、OAフロア、LED照明、光ファイバー、給湯、男女別共用トイレ・温水洗浄便座・擬音装置。機械警備・管理人巡回、24時間セキュリティ。
その他
- 賃貸区分
- 定期借家権
- 保険会社 / 料金
- 有 火災保険 / -
- 取引態様
- 仲介
- 物件番号
- 109055548
- 管理コード
- 2
- 情報更新日
- 2026年11月10日
- 次回更新予定日
- 2026年11月17日
- 取扱会社
-
- 株式会社ASC
- 大阪府大阪市中央区谷町３丁目4-5 リアライズ谷町ビル 705
- TEL:06-6314-6988
- 大阪府知事 (1) 第66539号
- 備考
- 定期借家2年（再契約可）の保証金半額プランです。保証金2,984,800円、退去時の解約料は保証金の20％（596,960円）。期間内解約のペナルティはありません。賃貸保証への加入が必要です。テナント板製作費が別途必要です。
※図面・写真と現況に相違がある場合は現況を優先します
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