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大阪市東成区の店舗(賃貸)物件一覧

徳原マンション【デイサービス居抜き】

1階・中2階付

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徳原マンション【デイサービス居抜き】 1階・中2階付

38.28万円(13864.54円/坪)

管理 / 共益費 -

大阪府大阪市東成区東今里３丁目14-6

地下鉄中央線「緑橋」駅徒歩14分

地下鉄千日前線「新深江」駅徒歩14分

地下鉄中央線「深江橋」駅徒歩13分

【外観】

賃料 / 坪単価: 38.28万円 / 13864.54円

敷金(保証金): 2ヶ月(-)

向き: 東

所在地: 大阪府大阪市東成区東今里３丁目14-6

交通

地下鉄中央線「緑橋」駅徒歩14分

地下鉄千日前線「新深江」駅徒歩14分

地下鉄中央線「深江橋」駅徒歩13分

管理 / 共益費: -

礼金: 3.3ヶ月

建物面積: 27.61坪(91.27㎡)

築年月: 1979年11月(築47年)

セールスポイント

高い天井と中2階がある、使い方を相談できる居抜き店舗です。

ポイント

約4mを超える天井と中2階が　この区画の特徴です。1階91.27㎡に中2階の面積は含まれません。デイサービスの内装を活かした利用や　スタジオ　ショールームなどの用途もご相談いただけます。電動シャッターと専用トイレ2ヶ所を備え　造作は無料でお譲りします。

担当者のコメント

東今里3丁目にある、天井の高さが印象的な1階の店舗・事務所です。約4mを超える室内には中2階もあり、デイサービスの内装を活かした利用のほか、スタジオやショールームなどの用途もご相談いただけます。1階は91.27㎡で、中2階の面積は含まれていません。電動シャッターは幅・高さともに2,809mm。専用トイレが2ヶ所あり、エアコンや照明も備わっています。中2階や残置物の撤去も相談できますので、ご希望の使い方をお聞かせください。現在は賃貸中で、2026年12月末に退去予定です。ご入居の時期はご相談ください。ご利用の業種や改装内容、費用のご負担についても、契約前に一緒に確認していきましょう。

基本情報

保証金: -

敷引 / 償却: - / -

向き: 東

建物面積: 27.61坪(91.27㎡)

所在階 / 階建て: 1階 / 3階建

建物構造: 鉄骨造

築年月: 1979年11月(築47年)

種別: 店舗事務所

契約期間: 2年

保証会社 / 料金: 必加入 / その他
＊要確認

現況: 賃貸中

入居可能時期: 相談

その他条件: 水道代:2,500円（月額）造作譲渡無料。残置物・中2階撤去相談可。撤去・廃材処分・撤去後補修費用等は借主負担希望。防音防振・内装工事は借主負担で相談可。撤去・工事は要事前申請・貸主の書面承諾必須。

取引条件の 有効期限: 2026年11月22日

設備条件

設備条件

事務所可 / 法人可 / 天井が高い / スクール向け / SOHO向け / IT向け / クリニック向け / 居抜物件 / ２４時間利用可能 / 残置物有 / 路面店 / 造作譲渡料なし / 美容室向け / 物販向け / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / 照明器具付き / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ２ヶ所 / エアコン / エステサロン向け / 歯科向け / スタジオ向け / ドラッグストア向け / マッサージ・整体院向け / その他業種向け

設備(その他)

デイサービス居抜き。天井高約4m超、専用トイレ2ヶ所、洗面台、エアコン（冷暖房）、照明、電動シャッター（幅・高さ各2,809mm）。中2階付（91.27㎡に含まず）。

その他

賃貸区分: 一般

保険会社 / 料金: 有火災保険 / -

取引態様: 仲介

物件番号: 109189490

管理コード: 2

情報更新日: 2026年11月15日

次回更新予定日: 2026年11月22日

取扱会社

株式会社ASC
大阪府大阪市中央区谷町３丁目4-5 リアライズ谷町ビル 705
TEL:06-6314-6988
大阪府知事 (1) 第66539号

備考: 賃料は月38.28万円（税込）、敷金69.6万円、礼金114.84万円（税込）です。管理費はなく、水道代は月2,500円で、業種によりご相談となります。契約は普通借家2年。保証会社と火災保険への加入が必要です（費用要確認）。現在は賃貸中で、2026年12月末に退去予定です。ご入居の時期はご相談ください。※図面・写真と現況に相違がある場合は現況を優先します造作は無料でお譲りします。残置物や中2階の撤去費、廃材処分費、撤去後の補修費などは、借主様のご負担を希望されています。防音・防振工事や内装工事も借主様負担で相談できます。撤去や各種工事には、事前申請と貸主の書面による承諾が必要です。駐車場は空きがありますが、料金・台数・契約条件はご確認ください。

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