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大阪市北区の店舗(賃貸)物件一覧

NISHITENMAGTCBLDG

401

NEW

NISHITENMAGTCBLDG 401

16.66万円(0.88万円/坪)

管理 / 共益費 41,646円

大阪府大阪市北区西天満３丁目6-35

地下鉄谷町線「南森町」駅徒歩5分

京阪電鉄中之島線「なにわ橋」駅徒歩7分

【外観】

賃料 / 坪単価: 16.66万円 / 0.88万円

敷金(保証金): 2ヶ月(-)

所在地: 大阪府大阪市北区西天満３丁目6-35

交通

地下鉄谷町線「南森町」駅徒歩5分

京阪電鉄中之島線「なにわ橋」駅徒歩7分

管理 / 共益費: 41,646円

礼金: 2.2ヶ月

建物面積: 18.93坪(62.61㎡)

築年月: 1970年8月(築56年)

物件の特徴

エレベーター

セールスポイント

こだわりポイント満載のNISHITENMAGTCBLDG。ローソン西天満三丁目店まで徒歩2分と近場にコンビニがあるのもポイント。室内設備はエアコン・冷房などが揃っており、とても充実しています。病院も綺麗でオシャレにしたいならクリニック向け物件。毎月の出費が抑えられる、敷金2ヶ月分なのでおすすめです。好立地はメリットが満載にあります。

ポイント

OAフロア　冷房　クリニック向け　駅徒歩10分以内　照明付き

担当者のコメント

ぜひ一度見ていただきたい、「NISHITENMAGTCBLDG」です。ローソン西天満三丁目店まで徒歩2分と近場にコンビニがあるのもポイント。周辺に駅が二つあり、交通の利便性が高いです。周辺には、徒歩5分で利用できる駅があります。IT向けに造られているので商業施設が多くありますよ。毎月の出費が抑えられる、敷金2ヶ月分なのでおすすめです。時間帯に縛られる事のない24時間利用可能。

パノラマ画像

内装

基本情報

保証金: -

敷引 / 償却: - / -

建物面積: 18.93坪(62.61㎡)

所在階 / 階建て: 4階 / 7階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1970年8月(築56年)

種別: 店舗一部

契約期間: 2年

保証会社 / 料金: 必加入 / その他
※要確認

現況: 空家

入居可能時期: 即時

その他条件: 鍵交換代:2万2,000円エントランス看板:2万7,500円電灯基本料:3,520円（月額）動力基本料:4,840円（月額）

取引条件の 有効期限: 2026年09月20日

設備条件

設備条件

事務所可 / 法人可 / OAフロア / スクール向け / SOHO向け / IT向け / クリニック向け / 重飲食不可 / 飲食不可 / ２４時間利用可能 / 物販向け / フローリング / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 個別空調 / 照明器具付き / エアコン / エステサロン向け / スタジオ向け / マッサージ・整体院向け / その他業種向け

その他

賃貸区分: 一般

保険会社 / 料金: 有火災保険 / -

取引態様: 仲介

物件番号: 98582060

管理コード: 2

情報更新日: 2026年09月12日

次回更新予定日: 2026年09月20日

取扱会社

株式会社ASC
大阪府大阪市中央区谷町３丁目4-5 リアライズ谷町ビル 705
TEL:06-6314-6988
大阪府知事 (1) 第66539号

備考: KOHYO(コーヨー) 南森町店まで390mです。2駅利用できる立地となっていて、アクセスが良いです。広々とした室内となっておりますのでスクール向けです。空いたお弁当箱を手早く洗える給湯室付き。風景に隠れない視認性良好。店舗移転におススメですが、重飲食不可です。オフィス街の地域となっているのでIT向けとなっております。