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大阪市城東区の店舗(賃貸)物件一覧

第１坂本ビル

2階

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第１坂本ビル 2階

15.95万円(1万円/坪)

管理 / 共益費 8,800円

大阪府大阪市城東区中央１丁目12-17

地下鉄長堀鶴見緑地「蒲生四丁目」駅徒歩4分

京阪本線「野江」駅徒歩11分

片町線「鴫野」駅徒歩13分

【外観】

賃料 / 坪単価: 15.95万円 / 1万円

敷金(保証金): 0ヶ月(0ヶ月)

所在地: 大阪府大阪市城東区中央１丁目12-17

交通

地下鉄長堀鶴見緑地「蒲生四丁目」駅徒歩4分

京阪本線「野江」駅徒歩11分

片町線「鴫野」駅徒歩13分

管理 / 共益費: 8,800円

礼金: 55万円

建物面積: 16.03坪(53.00㎡)

築年月: 1970年12月(築55年)

セールスポイント

歩いて2分の場所に、ツルハドラッグ蒲生四丁目駅前店があります。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。立地が良く広い室内なのでスクール向けになっています。エアコン付きなので暑い日も寒い日も安心して過ごせます。敷金不要なので初期費用を抑えたい方におすすめです。視認性良好なので、外から見ても目に留まりやすいです。自分に合わせたお店作りを望める美容室向けの賃貸店舗です(^^)

ポイント

敷金不要　スタジオ向け　物販向け　エアコン　給湯室

担当者のコメント

渡邊孝書

「第１坂本ビル」のここがイチオシ。歩いて3分の場所には三菱UFJ銀行城東支店があります。周辺に駅が二つあり、交通の利便性が高いです。オフィスに給湯室があると美味しいお茶を作る事もできます。認識のされやすさを示す視認性が良好です。オフィス街の地域となっているのでIT向け。飲食不可の為、ご容赦ください(^o^)

基本情報

保証金: 0ヶ月

敷引 / 償却: - / -

建物面積: 16.03坪(53.00㎡)

所在階 / 階建て: 2階 / 4階建

建物構造: 鉄骨造

築年月: 1970年12月(築55年)

種別: 店舗事務所

契約期間: 2年

保証会社 / 料金: 必加入 / その他
＊要確認

現況: 空家

入居可能時期: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年09月19日

設備条件

設備条件

事務所可 / 法人可 / スクール向け / SOHO向け / IT向け / クリニック向け / 飲食不可 / ２４時間利用可能 / 視認性良好 / 好立地 / 美容室向け / 物販向け / フローリング / 公営水道 / 公共下水 / 給湯室 / 照明器具付き / トイレ共同 / エアコン / エステサロン向け / スタジオ向け / マッサージ・整体院向け / その他業種向け

その他

賃貸区分: 一般

保険会社 / 料金: 有火災保険 / -

取引態様: 仲介

物件番号: 104092743

管理コード: 2

情報更新日: 2026年09月11日

次回更新予定日: 2026年09月19日

取扱会社

株式会社ASC
大阪府大阪市中央区谷町３丁目4-5 リアライズ谷町ビル 705
TEL:06-6314-6988
大阪府知事 (1) 第66539号

備考: ■　現状での引渡となります。
■　専有部分の設備はございません。
■　エアコン等は残置物に付性能保証は致しません。
■　記載面積は契約面積に付、実行面積と若干
　　異なる場合があります。
　　トラブル防止の為、内覧時には借主様にて
　　計測をお願い致します。
■　飲食店は不可。
　　その他の業種は都度相談してください。