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ＦＭ　Ｔｅｎｒｏｋｕ　Ｅｘｉｔ１３　ＢＬＤＧ

3階

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ＦＭ　Ｔｅｎｒｏｋｕ　Ｅｘｉｔ１３　ＢＬＤＧ 3階

24.2万円(1.93万円/坪)

管理 / 共益費 33,000円

大阪府大阪市北区浪花町13－40

地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩3分

大阪環状線「天満」駅徒歩7分

地下鉄谷町線「中崎町」駅徒歩8分

【外観】

賃料 / 坪単価: 24.2万円 / 1.93万円

敷金(保証金): 0万円(0ヶ月)

間取り: 1R

所在地: 大阪府大阪市北区浪花町13－40

交通

地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅徒歩3分

大阪環状線「天満」駅徒歩7分

地下鉄谷町線「中崎町」駅徒歩8分

管理 / 共益費: 33,000円

礼金: 2ヶ月

建物面積: 12.52坪(41.40㎡)

築年月: 1970年2月(築56年)

セールスポイント

歩いて454mの場所に、サンディ天六店があります。2つの路線が利用可能で、片方の路線にトラブルがあっても別ルートが使えます。スペースに無駄がないので、飲食店など幅広い活用が可能です。自分に合わせたお店作りを望める美容室向けの賃貸店舗です。時間に縛られたくない方に便利な24時間利用可能。敷金不要なので、初期費用削減につながります。

ポイント

年度内入居可　エステサロン向け　美容室向け　視認性良好　個別空調

担当者のコメント

「ＦＭ　Ｔｅｎｒｏｋｕ　Ｅｘｉｔ１３　ＢＬＤＧ」のここがイチオシ。デイリーヤマザキ天神橋4丁目店まで徒歩5分と近場にコンビニがあるのもポイント。周辺には、徒歩3分で利用できる駅があります。立地が良く広い室内なのでスクール向けになっています。室内設備はエアコン・冷房など充実した設備を備え付けています。認識のされやすさを示す視認性が良好です。自分に合わせたお店作りを望める美容室向けの賃貸店舗です。多くの人が企業をする昨今、SOHO向けとなっている物件はニーズも高まっています。

基本情報

保証金: 0ヶ月

敷引 / 償却: 0ヶ月 / -

間取り / 詳細: 1R
各室専用タンクレストイレ完備

建物面積: 12.52坪(41.40㎡)

接道状況: 角地

所在階 / 階建て: 3階 / 5階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1970年2月(築56年)

種別: 店舗事務所

契約期間: 定期借家 5年

用途地域: 商業

保証会社 / 料金: 必加入 / ジェイリース
賃料100％

駐車場 / 月額: 無 / -

現況: 賃貸中

入居可能時期: 2026年09月上旬予定

取引条件の 有効期限: 2026年09月25日

設備条件

設備条件

事務所可 / 飲食店可 / 法人可 / スクール向け / SOHO向け / IT向け / クリニック向け / 軽飲食可 / ２４時間利用可能 / 視認性良好 / 好立地 / 路面店 / スナック・バー向け / 美容室向け / 物販向け / フローリング / 公営水道 / 公共下水 / 個別空調 / 照明器具付き / 洗面台 / トイレ共同 / エアコン / インターネット対応 / エステサロン向け / カフェ向け / 歯科向け / マッサージ・整体院向け / その他業種向け