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大阪市西区の店舗(賃貸)物件一覧

新なにわ筋中川ビル　

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新なにわ筋中川ビル　 6F

64.63万円(1.1万円/坪)

管理 / 共益費 -

大阪府大阪市西区新町４丁目1-4

地下鉄中央線「阿波座」駅徒歩3分

地下鉄千日前線「西長堀」駅徒歩3分

地下鉄長堀鶴見緑地「西長堀」駅徒歩3分

【外観】

賃料 / 坪単価: 64.63万円 / 1.1万円

敷金(保証金): 200万円(-)

所在地: 大阪府大阪市西区新町４丁目1-4

交通

地下鉄中央線「阿波座」駅徒歩3分

地下鉄千日前線「西長堀」駅徒歩3分

地下鉄長堀鶴見緑地「西長堀」駅徒歩3分

管理 / 共益費: -

礼金: 2ヶ月

建物面積: 58.68坪(194.00㎡)

築年月: 1991年9月(築35年)

物件の特徴

エレベーター

セールスポイント

「新なにわ筋中川ビル　」のここがイチオシ。ローソン新町四丁目店まで徒歩2分と近場にコンビニがあるのもポイント。エレベーターが2基あります。センサー・あるいは人の目で監視される機械警備が行われています。IT向けに造られているので商業施設が多くありますよ。造作譲渡料がないので手続きもスムーズ。24時間利用できる利便性の高さ(#^^#)

ポイント

暖炉　フローリング　空調機あり　給湯　 OAフロア

担当者のコメント

エアコン付きなので、室内の温度調整が簡単です。駐車可能スペースがあるので遠くへの駐車が不要です。エレベーター2基付きです。オフィス街の地域となっているのでIT向け。周辺には、徒歩3分で利用できる駅があります。残った設備を無償で利用できる造作譲渡料なしです。オフィス街の地域となっているのでIT向け(^_^)

基本情報

保証金: -

敷引 / 償却: - / -

建物面積: 58.68坪(194.00㎡)

所在階 / 階建て: 6階 / 9階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1991年9月(築35年)

種別: 店舗事務所

契約期間: 2年

保証会社 / 料金: 必加入 / その他
＊要確認

駐車場 / 月額: 空有 / 25,000円 (税込) 保証金　50,000円

現況: 居住中

入居可能時期: 2026年10月上旬予定

その他条件: エントランス銘板費用:2万7,500円鍵交換代:3万3,000円

取引条件の 有効期限: 2026年09月25日

設備条件

設備条件

事務所可 / 法人可 / OAフロア / IT向け / ２４時間利用可能 / 造作譲渡料なし / フローリング / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 個別空調 / 機械警備 / 照明器具付き / 耐震構造 / 男女トイレ別 / トイレ共同 / エアコン / その他業種向け / 空調機あり

その他

賃貸区分: 一般

保険会社 / 料金: 有火災保険 / -

取引態様: 仲介

物件番号: 105990658

管理コード: 2

情報更新日: 2026年09月16日

次回更新予定日: 2026年09月25日

取扱会社

株式会社ASC
大阪府大阪市中央区谷町３丁目4-5 リアライズ谷町ビル 705
TEL:06-6314-6988
大阪府知事 (1) 第66539号

備考: 「新なにわ筋中川ビル　」のここがイチオシ。ローソン新町四丁目店まで徒歩2分と近場にコンビニがあるのもポイント。共有スペースが24時間利用可能となっておりますので活動時間が不規則な方にも便利にお使いいただけます。オフィス街の地域となっているのでIT向け。造作譲渡料なしで経費削減にも繋がります(^_^)

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