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京町堀センタービルディング

303

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京町堀センタービルディング 303

54.17万円(1.32万円/坪)

管理 / 共益費 -

大阪府大阪市西区京町堀１丁目17-16

地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅徒歩7分

京阪電鉄中之島線「中之島」駅徒歩11分

地下鉄千日前線「阿波座」駅徒歩12分

【外観】

賃料 / 坪単価: 54.17万円 / 1.32万円

敷金(保証金): 6ヶ月(0ヶ月)

所在地: 大阪府大阪市西区京町堀１丁目17-16

交通

地下鉄四つ橋線「肥後橋」駅徒歩7分

京阪電鉄中之島線「中之島」駅徒歩11分

地下鉄千日前線「阿波座」駅徒歩12分

管理 / 共益費: -

礼金: 0ヶ月

建物面積: 41.04坪(135.68㎡)

築年月: 1987年4月(築39年)

物件の特徴

独立洗面台
エレベーター

セールスポイント

「京町堀センタービルディング」のここがイチオシ。歩いて357mの場所に、ライフ土佐堀店があります。監視のしくみが整っている機械警備が導入されています。何でもそろっているのでIT向けとなっているんですよ。需要性の高い、礼金不要の快適空間をご提供いたします。時間が無い時でもすぐに営業開始できます。ロードサイド店舗は高い集客率を誇ります(^^)

ポイント

礼金不要　暖房便座　制震構造　給湯室　好立地

担当者のコメント

渡邊孝書

「京町堀センタービルディング」のここがイチオシ。ファミリーマート江戸堀二丁目店まで徒歩2分と近場にコンビニがあるのもポイント。10階建てで、街並みに溶け込んだ落ち着いた建物。駐車スペースも空いているので、車をお持ちの方は検討してみてはいかがですか。オフィス街の地域となっているのでIT向け。視認性良好なので、外から見ても目に留まりやすいです。造作譲渡料が不要で、旧借主が残した設備を無償で使う事ができます(^o^)

基本情報

保証金: 0ヶ月

敷引 / 償却: - / -

建物面積: 41.04坪(135.68㎡)

所在階 / 階建て: 3階 / 10階建地下1階

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 1987年4月(築39年)

種別: 事務所

契約期間: 2年

保証会社 / 料金: 必加入 / その他
＊要確認

駐車場 / 月額: 空有 / 33,000円

現況: 空家

入居可能時期: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年09月20日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 事務所可 / 法人可 / OAフロア / IT向け / 居抜物件 / 即営業可 / ロードサイド / 造作譲渡料なし / フローリング / エレベーター / 電気有 / 個別空調 / 機械警備 / 照明器具付き / 免震構造 / 耐震構造 / 温水洗浄便座 / 洗面台 / トイレ共同 / 独立洗面台 / エアコン / インターネット対応 / その他業種向け

その他

賃貸区分: 一般

保険会社 / 料金: 有火災保険 / -

取引態様: 仲介

物件番号: 105064265

管理コード: 2

情報更新日: 2026年09月12日

次回更新予定日: 2026年09月20日

取扱会社

株式会社ASC
大阪府大阪市中央区谷町３丁目4-5 リアライズ谷町ビル 705
TEL:06-6314-6988
大阪府知事 (1) 第66539号

備考: 2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。機械警備(監視センターでの監視)付きで防犯面でも安心。礼金不要というメリットは経済的にも得する嬉しい利点であります。駐車スペースも空いているので、車をお持ちの方は検討してみてはいかがですか。元々の設備を無償で引き継げる造作譲渡料なしです。周辺環境の充実した好立地。礼金不要なので初期費用を抑えたい方におすすめです(^o^)