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若杉グランドビル本館

1004

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若杉グランドビル本館 1004

21.18万円(1.21万円/坪)

管理 / 共益費 67,375円

大阪府大阪市北区天神橋２丁目5-25

東西線「大阪天満宮」駅徒歩3分

地下鉄谷町線「南森町」駅徒歩3分

地下鉄堺筋線「扇町」駅徒歩12分

【外観】

賃料 / 坪単価: 21.18万円 / 1.21万円

敷金(保証金): 0ヶ月(253.75万円)

所在地: 大阪府大阪市北区天神橋２丁目5-25

交通

東西線「大阪天満宮」駅徒歩3分

地下鉄谷町線「南森町」駅徒歩3分

地下鉄堺筋線「扇町」駅徒歩12分

管理 / 共益費: 67,375円

礼金: 0ヶ月

建物面積: 17.49坪(57.85㎡)

築年月: 2023年8月(築3年)

物件の特徴

エレベーター

セールスポイント

セブンイレブン大阪東天満1丁目店まで徒歩3分と近場にコンビニがあるのもポイント。エレベーター2基付きです。IT向けに造られているので商業施設が多くありますよ。室内設備はエアコン・冷房など充実した設備を備え付けています。会社を立ち上げる際にはIT向けの物件を探してください。好立地はメリットが満載にあります。人気の24時間利用可能。

ポイント

IT重説　対応物件　照明付き　洗面台　 2駅利用可　機械警備

担当者のコメント

渡邊孝書

「若杉グランドビル本館」のここがイチオシ。ファミリーマート東天満店まで徒歩2分と近場にコンビニがあるのもポイント。2駅利用できる立地となっていて、アクセスが良いです。築5年以内と築浅なので、内装も外観もキレイです。何でもそろっているのでIT向けとなっているんですよ。視認性良好なので、しっかりと目立ちます。ニーズの高い好立地。

基本情報

保証金: 253.75万円

敷引 / 償却: - / -

建物面積: 17.49坪(57.85㎡)

所在階 / 階建て: 10階 / 11階建地下1階

建物構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 2023年8月(築3年)

種別: 事務所

契約期間: 定期借家 3年

保証会社 / 料金: 必加入 / その他
＊要確認

現況: 賃貸中

入居可能時期: 2026年12月上旬予定

取引条件の 有効期限: 2026年11月19日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 事務所可 / 眺望良好 / 法人可 / OAフロア / IT向け / ２４時間利用可能 / フローリング / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 個別空調 / 機械警備 / 照明器具付き / 温水洗浄便座 / 洗面台 / 男女トイレ別 / エアコン / 光ファイバー / 防犯カメラ / その他業種向け