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大阪市住吉区の店舗(賃貸)物件一覧

住吉区墨江4丁目

1棟・4階建

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住吉区墨江4丁目 1棟・4階建

40万円(0.48万円/坪)

管理 / 共益費 -

大阪府大阪市住吉区墨江４丁目4-7

南海高野線「沢ノ町」駅徒歩1分

南海高野線「我孫子前」駅徒歩9分

南海本線「住ノ江」駅徒歩12分

【外観】

賃料 / 坪単価: 40万円 / 0.48万円

敷金(保証金): 1ヶ月(-)

間取り: 7LDK

所在地: 大阪府大阪市住吉区墨江４丁目4-7

交通

南海高野線「沢ノ町」駅徒歩1分

南海高野線「我孫子前」駅徒歩9分

南海本線「住ノ江」駅徒歩12分

管理 / 共益費: -

礼金: 1ヶ月

建物面積: 82.72坪(273.47㎡)

築年月: 1991年3月(築35年)

物件の特徴

独立洗面台

セールスポイント

沢ノ町駅徒歩1分。車庫2台分を備えた7LDK＋店舗の一棟貸し

ポイント

1階に店舗と車庫2台分を備え　上階にはLDK　洋室　和室　浴室　洗面　収納　バルコニーを配置。住居と事業スペースの使い分けを検討できます。車種　寸法や業種の適合は事前にご確認ください。

担当者のコメント

沢ノ町駅徒歩1分。273.47㎡、7LDK＋店舗の4階建一棟貸しです。住まいと店舗・事務所を一緒に構えたい方に、用途をご相談いただけます。 1階に店舗と車庫2台分を備え、上階にはLDK・洋室・和室、浴室、洗面、収納、バルコニーを配置。住居と事業スペースの使い分けを検討できます。車種・寸法や業種の適合は事前にご確認ください。

基本情報

保証金: -

敷引 / 償却: - / -

間取り / 詳細: 7LDK
7LDK＋店舗（1棟・4階建）

建物面積: 82.72坪(273.47㎡)

接道状況: 一方

所在階 / 階建て: 1-4階 / 4階建

建物構造: 鉄骨造

築年月: 1991年3月(築35年)

種別: 住宅付店舗戸建

契約期間: 2年

用途地域: 近隣商業

保証会社 / 料金: 必加入 / その他
＊要確認

駐車場 / 月額: 有(2台) / 0円車庫2台分（車種・寸法要確認）。料金・契約条件は要確認。

現況: 空家

入居可能時期: 相談

その他条件: 事務所・店舗利用可。動物飼育不可。現状引渡し。1年未満解約時は総賃料1ヶ月分の違約金。退去時清掃費150,000円（税込）。業種・改装等は事前相談。

取引条件の 有効期限: 2026年11月22日

設備条件

設備条件

事務所可 / 法人可 / スクール向け / SOHO向け / IT向け / クリニック向け / ２４時間利用可能 / 残置物有 / 美容室向け / 物販向け / バルコニー / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 電気有 / ビルトガレージ / 照明器具付き / 駐車2台可 / システムキッチン / 洗面台 / 独立洗面台 / エアコン / エステサロン向け / 歯科向け / スタジオ向け / ドラッグストア向け / マッサージ・整体院向け / その他業種向け / 最上階

設備(その他)

7LDK＋店舗。専用浴室・トイレ、独立洗面台、キッチン、給湯、エアコン（冷暖房）、照明、押入、バルコニー、シャッター、ビルトイン車庫あり。設備等は現状引渡し。

その他

賃貸区分: 一般

保険会社 / 料金: 有火災保険 / -

取引態様: 仲介

物件番号: 109187580

管理コード: 2

情報更新日: 2026年11月15日

次回更新予定日: 2026年11月22日

取扱会社

株式会社ASC
大阪府大阪市中央区谷町３丁目4-5 リアライズ谷町ビル 705
TEL:06-6314-6988
大阪府知事 (1) 第66539号

備考: 賃料40万円（税表示なし）、敷金40万円、礼金44万円（税込）、管理費なし。普通借家2年・入居相談。保証会社・火災保険加入必須（費用要確認）。1年未満解約時は総賃料1ヶ月分の違約金。退去時清掃費15万円（税込）。動物飼育不可。現状引渡し。※図面・写真と現況に相違がある場合は現況を優先します事務所・店舗利用可。業種・改装内容は事前相談。駐車場の料金・契約条件、車種・寸法適合は要確認。設備・残置物等は現状引渡しのため、作動状況や修理交換負担は契約前にご確認ください。

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