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新大阪駅前ビル　テナント

1005

NEW

新大阪駅前ビル　テナント 1005

10.74万円(0.75万円/坪)

管理 / 共益費 26,840円

大阪府大阪市東淀川区東中島２丁目8-6

地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅徒歩8分

阪急京都本線「南方」駅徒歩8分

東海道本線「新大阪」駅徒歩11分

【外観】

賃料 / 坪単価: 10.74万円 / 0.75万円

敷金(保証金): 1ヶ月(0ヶ月)

所在地: 大阪府大阪市東淀川区東中島２丁目8-6

交通

地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅徒歩8分

阪急京都本線「南方」駅徒歩8分

東海道本線「新大阪」駅徒歩11分

管理 / 共益費: 26,840円

礼金: 0ヶ月

建物面積: 14.28坪(47.23㎡)

築年月: 1974年8月(築52年)

物件の特徴

エレベーター

セールスポイント

セブンイレブン大阪東中島3丁目店まで徒歩4分と近場にコンビニがあるのもポイント。2つの路線が利用可能で、どちらかの路線にトラブルがあっても別ルートが使えます。敷金1ヵ月分が初期費用に含まれます。利便性の高い環境をお求めの方にオススメな好立地です。視認性良好のメリットは豊富にあります(^^)

ポイント

耐震構造　ロードサイド　好立地　視認性良好　 2駅利用可

担当者のコメント

渡邊孝書

「新大阪駅前ビル　テナント」のここがイチオシ。淀川西中島郵便局まで徒歩6分と近いです。11階建てで、街並みに溶け込んだ落ち着いた建物。礼金がゼロ円なので、初期費用節約につながります。IT向けに造られているので商業施設が多くありますよ。好立地はメリットが満載にあります。礼金不要なので初期費用を抑えたい方におすすめです(^_^)

基本情報

保証金: 0ヶ月

敷引 / 償却: - / -

建物面積: 14.28坪(47.23㎡)

所在階 / 階建て: 10階 / 11階建

建物構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1974年8月(築52年)

種別: 事務所

契約期間: 1年

保証会社 / 料金: 必加入 / その他
＊要確認

現況: 空家

入居可能時期: 即時

その他条件: カギ交換代:3万3,000円抗菌コート:2万2,000円電気基本使用料:1万527円（月額）

取引条件の 有効期限: 2026年09月19日

設備条件

設備条件

事務所可 / 法人可 / OAフロア / SOHO向け / IT向け / ロードサイド / フローリング / エレベーター / 個別空調 / 照明器具付き / 耐震構造 / トイレ共同 / エアコン / その他業種向け / 角部屋

その他

賃貸区分: 一般

保険会社 / 料金: 有借家人賠償 / -

取引態様: 仲介

物件番号: 104962190

管理コード: 2

情報更新日: 2026年09月11日

次回更新予定日: 2026年09月19日

取扱会社

株式会社ASC
大阪府大阪市中央区谷町３丁目4-5 リアライズ谷町ビル 705
TEL:06-6314-6988
大阪府知事 (1) 第66539号

備考: ぜひ一度見ていただきたい、「新大阪駅前ビル　テナント」です。11階建てで、街並みに溶け込んだ落ち着いた建物。礼金がゼロ円なので、初期費用節約につながります。2駅利用できる立地となっていて、アクセスが良いです。IT向けに造られているので商業施設が多くありますよ。礼金不要なので初期費用を抑えたい方におすすめです。視認性良好ですぐに見つけられやすいです(#^^#)