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ＩDビル　テナント

2階

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ＩDビル　テナント 2階

52.03万円(1.1万円/坪)

管理 / 共益費 -

大阪府大阪市北区大淀南１丁目11-5

大阪環状線「福島」駅徒歩7分

東海道本線「大阪」駅徒歩13分

阪神本線「福島」駅徒歩9分

【外観】

賃料 / 坪単価: 52.03万円 / 1.1万円

敷金(保証金): 1ヶ月(0ヶ月)

所在地: 大阪府大阪市北区大淀南１丁目11-5

交通

大阪環状線「福島」駅徒歩7分

東海道本線「大阪」駅徒歩13分

阪神本線「福島」駅徒歩9分

管理 / 共益費: -

礼金: 1.1ヶ月

建物面積: 47.29坪(156.36㎡)

築年月: 1988年6月(築38年)

物件の特徴

エレベーター

セールスポイント

ぜひ一度見ていただきたい、「ＩDビル　テナント」です。近くのMaxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西梅田店まで徒歩4分で行けます。周辺に駅が二つあり、交通の利便性が高いです。色々な使い方が可能な給湯室があります。オフィス街の地域となっているのでIT向け。敷金1ヵ月分が初期費用に含まれます。広々とした室内となっておりますのでスクール向けです(#^^#)

ポイント

陽当り良好　温水洗浄便座　 2沿線利用可　スタジオ向け　 24時間利用可能

担当者のコメント

近くのMaxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 西梅田店まで徒歩4分で行けます。周辺に駅が二つあり、交通の利便性が高いです。広々とした室内となっておりますのでスクール向けです。初期費用に敷金1ヵ月分が含まれます。目での認識のしやすさの指数である視認性が良好です。深夜でも利用可能な24時間利用可能(#^^#)

基本情報

保証金: 0ヶ月

敷引 / 償却: - / -

建物面積: 47.29坪(156.36㎡)

接道状況: 角地(南)(西)

所在階 / 階建て: 2階 / 8階建地下1階

建物構造: 鉄骨造

築年月: 1988年6月(築38年)

種別: 店舗事務所

契約期間: 2年

保証会社 / 料金: 必加入 / 全保連
＊要確認

現況: 空家

入居可能時期: 即時

その他条件: 鍵交換代:3万3,000円事務手数料:3,300円電気基本料金:3万3,267円（月額）

取引条件の 有効期限: 2026年09月20日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 事務所可 / 法人可 / OAフロア / スクール向け / SOHO向け / IT向け / ２４時間利用可能 / 視認性良好 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 給湯室 / システムキッチン / 温水洗浄便座 / 洗面台 / エアコン / エステサロン向け / 歯科向け / スタジオ向け / 病院・クリニック向け / マッサージ・整体院向け / その他業種向け

その他

賃貸区分: 一般

保険会社 / 料金: 有火災保険 / -

取引態様: 仲介

物件番号: 104118501

管理コード: 2

情報更新日: 2026年09月12日

次回更新予定日: 2026年09月20日

取扱会社

株式会社ASC
大阪府大阪市中央区谷町３丁目4-5 リアライズ谷町ビル 705
TEL:06-6314-6988
大阪府知事 (1) 第66539号

備考: セブンイレブン梅田スカイビル前店まで徒歩6分と近場にコンビニがあるのもポイント。共用部にはエレベータ・給湯室などが備わっておりとても充実しています。初期費用に敷金1ヵ月分が含まれます。オフィス街の地域となっているのでIT向けとなっております。こちらは病院・クリニック向け物件なので、病院の開院におすすめです。