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大淀中３丁目倉庫兼事務所

1棟

大淀中３丁目倉庫兼事務所 1棟

77万円(0.8万円/坪)

管理 / 共益費 -

大阪府大阪市北区大淀中３丁目8-4

大阪環状線「福島」駅徒歩14分

阪神本線「福島」駅徒歩17分

東西線「新福島」駅徒歩18分

【外観】

賃料: 77万円(0.8万円/坪)

敷金(保証金): 1ヶ月(-)

所在地: 大阪府大阪市北区大淀中３丁目8-4

交通

大阪環状線「福島」駅徒歩14分

阪神本線「福島」駅徒歩17分

東西線「新福島」駅徒歩18分

管理 / 共益費: -

礼金: 2.2ヶ月

建物面積: 316.39㎡

築年月: 1987年11月(築38年)

セールスポイント

「大淀中３丁目倉庫兼事務所」のここがイチオシ。歩いて徒歩4分の場所に阪急オアシス大淀南店があるのもポイント。賃料は77万円です。立地が良く広い室内なのでスクール向けになっています。オフィス街の地域となっているのでIT向け。初期費用に敷金1ヵ月分が含まれます。広々とした室内となっておりますのでスクール向けです(^_^)

ポイント

その他業種向け　物販向け　 2沿線利用可　エアコン　エステサロン向け

担当者のコメント

「大淀中３丁目倉庫兼事務所」のここがイチオシ。浦江公園まで徒歩6分と近いです。広々とした室内となっておりますのでスクール向けです。賃料は77万円です。物販向けなので、お気軽にお問い合わせください。オフィス街の地域となっているのでIT向け。立地が良く広い室内なのでスクール向けになっています(^o^)

基本情報

保証金: -

敷引 / 償却: - / -

建物構造: 鉄骨造

坪単価: 0.8万円

更新料: -

所在階 / 階建て: 1-3階 / 3階建

築年月: 1987年11月(築38年)

現況: 賃貸中

入居可能時期: 相談

契約期間: 定期借家 10年

保険会社 / 料金: 有火災保険 / -

保証会社 / 料金: 必加入 / 日本セーフティー
＊要確認

備考: ・屋根、外壁の修繕は貸主負担。それ以外の修繕は借主負担。
・現在、建物全体にセコム防犯サービスと火災監視サービスの導入済み。
　引き継ぐ際は16200円(税別)/月が必要です。
・電動シャッター、エアコンは残置物
・1F天井高約3.7m
・1Fの倉庫扉を撤去すれば車乗り入れ可能
・電気動力の引込み有り

取引条件の 有効期限: 2026年09月23日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 事務所可 / 法人可 / スクール向け / SOHO向け / IT向け / 残置物有 / 物販向け / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / システムキッチン / エアコン / エステサロン向け / 歯科向け / スタジオ向け / マッサージ・整体院向け / その他業種向け / 最上階

その他

取引態様: 仲介

物件番号: 103008827

管理コード: 3

情報更新日: 2026年09月09日

次回更新予定日: 2026年09月23日

取扱会社

株式会社ASC
大阪府大阪市中央区谷町３丁目4-5 リアライズ谷町ビル 705
TEL:06-6314-6988
大阪府知事 (1) 第66539号

備考: ・屋根、外壁の修繕は貸主負担。それ以外の修繕は借主負担。
・現在、建物全体にセコム防犯サービスと火災監視サービスの導入済み。
　引き継ぐ際は16200円(税別)/月が必要です。
・電動シャッター、エアコンは残置物
・1F天井高約3.7m
・1Fの倉庫扉を撤去すれば車乗り入れ可能
・電気動力の引込み有り