第９田渕ビル貸店舗・事務所 305

13.48万円(1.37万円/坪)

管理 / 共益費 11,000円

大阪府大阪市北区東天満２丁目10-31

東西線「大阪天満宮」駅徒歩3分

地下鉄谷町線「南森町」駅徒歩5分

地下鉄堺筋線「扇町」駅徒歩11分

【外観】

賃料 / 坪単価: 13.48万円 / 1.37万円

敷金(保証金): 1ヶ月(-)

所在地: 大阪府大阪市北区東天満２丁目10-31

交通

東西線「大阪天満宮」駅徒歩3分

地下鉄谷町線「南森町」駅徒歩5分

地下鉄堺筋線「扇町」駅徒歩11分

管理 / 共益費: 11,000円

礼金: 2ヶ月

建物面積: 9.80坪(32.40㎡)

築年月: 1986年4月(築40年)

物件の特徴

エレベーター

セールスポイント

歩いて徒歩5分の場所にKOHYO(コーヨー) 南森町店があるのもポイント。2つの路線が利用可能で、どちらかの路線にトラブルがあっても別ルートが使えます。周辺には、徒歩3分で利用できる駅があります。オフィス街の地域となっているのでIT向け。周辺環境の充実した好立地。認識のされやすさを示す視認性が良好です(^o^)

ポイント

駅徒歩10分以内　敷金1ヶ月　通風良好　マッサージ　整体院向け　 2駅利用可

担当者のコメント

ファミリーマート薬ヒグチ天神橋二丁目店まで徒歩2分と近場にコンビニがあるのもポイント。2駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。周辺には、徒歩3分で利用できる駅があります。視認性が良好なので、すぐに目につきます。メリットの豊富さから需要の高い好立地。深夜でも利用可能な24時間利用可能(#^^#)

基本情報

保証金: -

敷引 / 償却: - / -

建物面積: 9.80坪(32.40㎡)

接道状況: 一方(北)

所在階 / 階建て: 3階 / 7階建

建物構造: 鉄骨造

築年月: 1986年4月(築40年)

種別: 店舗事務所

契約期間: 2年

保証会社 / 料金: 必加入 / 日本セーフティー
＊要確認

現況: 空家

入居可能時期: 即時

取引条件の 有効期限: 2026年11月19日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 事務所可 / 眺望良好 / 法人可 / OAフロア / SOHO向け / IT向け / ２４時間利用可能 / フローリング / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 個別空調 / 照明器具付き / システムキッチン / 男女トイレ別 / トイレ共同 / エアコン / インターネット対応 / 防犯カメラ / エステサロン向け / 歯科向け / マッサージ・整体院向け / その他業種向け / 角部屋