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幸田第2ビル

603

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幸田第2ビル 603

19.17万円(1.32万円/坪)

管理 / 共益費 -

大阪府大阪市北区西天満２丁目9-8

東西線「北新地」駅徒歩5分

地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩7分

地下鉄谷町線「天満橋」駅徒歩8分

【外観】

賃料 / 坪単価: 19.17万円 / 1.32万円

敷金(保証金): 2ヶ月(-)

所在地: 大阪府大阪市北区西天満２丁目9-8

交通

東西線「北新地」駅徒歩5分

地下鉄御堂筋線「淀屋橋」駅徒歩7分

地下鉄谷町線「天満橋」駅徒歩8分

管理 / 共益費: -

礼金: 2.2ヶ月

建物面積: 14.51坪(48.00㎡)

築年月: 1986年5月(築40年)

物件の特徴

TVモニタ付きインターホン
オートロック
エレベーター

セールスポイント

ファミリーマート天満二丁目店まで徒歩5分と近場にコンビニがあるのもポイント。周辺には、徒歩5分で利用できる駅があります。リアルタイムで監視が行われる機械警備が導入されています。共有スペースが24時間利用可能となっておりますので活動時間が不規則な方にも便利にお使いいただけます。敷金2ヶ月分で負担が少ない物件です。

ポイント

エレベーター　 24時間利用可能　男女トイレ別　ブラインド付　 TVインターホン

担当者のコメント

こだわりポイント満載の幸田第2ビル。歩いて徒歩4分の場所にライフ東天満店があるのもポイント。お使いいただける沿線は2つあり、便利な立地です。周辺には、徒歩5分で利用できる駅があります。機械警備(監視センターでの監視)付きで防犯面でも安心。いつでも利用出来る事が嬉しい24時間利用可能。

基本情報

保証金: -

敷引 / 償却: - / -

建物面積: 14.51坪(48.00㎡)

所在階 / 階建て: 6階 / 6階建

建物構造: 鉄骨造

築年月: 1986年5月(築40年)

種別: 事務所

契約期間: 2年

保証会社 / 料金: 必加入 / その他
初回保証料１５０％　更新費用１０％

駐車場 / 月額: 空無 / -

現況: 空家

入居可能時期: 即時

その他条件: 水道代:2,000円（月額）

取引条件の 有効期限: 2026年11月20日

設備条件

設備条件

法人可 / ２４時間利用可能 / 公営水道 / 公共下水 / エレベーター / 電気有 / 機械警備 / 給湯室 / 照明器具付き / 男女トイレ別 / トイレ共同 / 光ファイバー / オートロック / TVモニタ付インターホン / 最上階

その他

賃貸区分: 一般

総戸数: 16戸

保険会社 / 料金: 有火災保険 / -

取引態様: 仲介

物件番号: 99447101

管理コード: 2

情報更新日: 2026年11月11日

次回更新予定日: 2026年11月20日

取扱会社

株式会社ASC
大阪府大阪市中央区谷町３丁目4-5 リアライズ谷町ビル 705
TEL:06-6314-6988
大阪府知事 (1) 第66539号

備考: こちらの物件から476mのところに南天満公園があります。リアルタイムで防犯監視される機械警備が導入されています。2つの路線が利用可能で、どちらかの路線にトラブルがあっても別ルートが使えます。徒歩5分で駅にアクセスできる物件です。敷金2ヶ月、敷金は退去時のことを考えても払っておいたほうがいいですよ。24時間利用可能の為、非常に便利です。

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